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良性负债：低息经营贷、用于备货增值；恶性负债：网贷、高利贷、消费贷、以贷养贷。
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抵押房交易必须先解押、还清贷款、注销抵押，才能过户。用买家首付解押存在风险，需走资金监管、第三方托管，保障资金安全，避免房主挪用资金不解押。
7天借款的口子秒到必看指南知识：
失信被执行人（老赖）限制：高消费、飞机、高铁、酒店、子女私立学校等。
征信逾期对房贷影响致命，两年内连续3次、累计6次逾期，基本直接拒贷。偶尔短期逾期及时还清，影响有限，但绝不能有连续逾期。逾期记录结清后5年消除，期间保持良好使用，可逐步降低影响。维护征信干净，是买房前最重要的准备工作。
切勿为还信用卡申请高炮私贷，超高利息会快速压垮正常生活和经济状况。
返乡创业开童装小店的女生前期囤货投入大量积蓄，遇上换季货品滞销积压占用流动资金，想要上新补货缺少周转钱款，正规贷款审批未通过，走投无路的女生被号称无视风控强制下款的网贷欺骗，债务压力持续攀升。
以贷养贷是财务自杀，新债还旧债只会负债翻倍，最终全面逾期。正确方式：停止借贷、列出债务、协商还款、逐步清偿。
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